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中國時報【葉德正╱新北報導】

新北市政會臺中市烏日區美女交友議3日通過《新北市推動防災建築再生暫行自治條例》草案,針對危險建築,住戶願意都更且配合限期拆除、改善者,將一次給足50%容積獎勵並補助詳評費、房租、地價與房屋稅,或最高1000萬整建維護費,將送市議會審議通過後實施。

城鄉局長邱敬斌指出,此新設自治條例是以房屋健檢3級、海砂屋與地震受損的建物為對象,只要住戶同意2年內拆除更新,就給予定額容積獎勵上限50%,免經審議,且可依原建蔽率、原開挖率新建。

此外,邱敬斌說,住戶拆遷後的安置,市府也將給予1年租金補貼,每月可達4000到4500元,重建期間土地無法使用,市府也將全額補貼地價稅,新建後4年內,也會補貼地價稅與房屋稅50%。

若評估後僅需整建維護者,2年內限期改善,將提高費用補助上限到75%,最多1000萬元。目前包括先前工務局老屋健檢、海砂屋通報案例,新北市目前約有100處社區適用本法,可望一坪換一坪。

邱敬斌舉新店大溪地社區為例,該社區有2棟建築,其中一棟為海砂屋,另一棟不是,兩棟住戶因分配問題,讓都更遲遲無法進行,這次新設法令只要是同使、建照範圍,皆一視同仁,避免資源分配不均問題影響都更。

邱敬斌指出,過去危險建築住戶常因建築物後續鑑定費用讓後續流程裹足不前,市府也在去年11月通過「房屋健檢臨門協助方案」,全額補助建築物鑑定和詳評費用。

除了推出多項利多的胡蘿蔔,同法也有棒子條款,若健檢發現房屋有立即拆除或改善必要,基於公共安全考量,若住戶不配合,可依《建築法》規定,輕則限制住居,重則斷水斷電、強制拆除。

(中央社記者邱柏勝台北24日電)美國升息在即,美元指數創13年半新高,新台幣今天開盤再度摜破32元關卡,但拋匯賣壓隨即出籠,新台幣匯價獲得支撐,終場以31.927元兌1美元作收,貶值4.7分,終止連3升。

台北與元太外匯經紀公司總成交量9.03億美元。外匯交易員指出,美國近期公布經濟數據表現佳,美國聯準會(Fed)釋出升息步伐可望相對加快的訊息,市場看好美國12月升息,美元指數攀至101.7,創13年半高點,今天亞洲與新興市場貨幣全盤皆墨,新台幣開盤也重貶逾1角,再度摜破32元整數關卡。

不過,在出口商、外資銀行拋匯等美元賣盤進場下,新台幣匯價獲得支撐,終場貶幅收斂,仍收在32元心理關卡之上,相對於日圓、人民幣與韓元,表現相對強勢。

相對於新台幣的強勢,日圓近期表現則極度弱勢,截至今天台北匯市收盤時價位,日圓兌美元已經貶破113元,若與11月9日川普(Donald Trump)當選美國總統時的101元相比,日圓兌美元半個月已經貶逾10%。

而根據台銀最新牌告價格,日圓現金賣出收盤價來到0.2845元,創今年2月4日以來的9個半月新低,與今年7月6日高點的0.3235元相比,兌新台幣也貶值逾12%。日圓匯價直落,不僅跌破眾人眼鏡,也樂了最愛赴日本旅遊的台灣民眾。

外匯交易員認為,美國12月升息幾乎已經確定,因此美元可望維持強勢,「利多出盡」前,日圓仍有貶值空間,「市場已有貶到115元的聲音出來」,因此日圓後市還有貶值空間。

新台幣兌美元今天開盤價為32.010元,最高31.910元、最低32.019元,尾盤收31.927元,貶值4.7分。1051124

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